JK彩票返点:多地加快供地節奏 住宅用地成交量倍增

JK彩票返点多地加快供地節奏 住宅用地成交量倍增

【谭维维道歉】

不過土地市場整體「量高價低」的局面仍在延續△,中原地產研究中心統計數據顯示:截至19日□?△,9月份以來成交價格超過10億的地塊合計52宗□。從這52宗土地看☆☆,22宗地塊是底價成交〇,佔比高達42%⌒⌒,刷新年內最高紀錄◇♂♂。同時π?⌒,只有20宗地塊的溢價率超過10%♀♀。

來源:經濟參考報經歷了8月份土地市場短暫降溫以後┊▽⊙,9月份以來多個地方加快了城市土地供應節奏△。23日┊,中國指數研究院公布的統計數據顯示〇?,最近一周的全國40個大中城市土地市場整體供求環比走高⌒,住宅用地成交量倍增☆。

「相比今年二季度∟┊,下半年開始房地產企業收緊了拿地步伐⌒☆∵,針對非熱點土地關注度減少」♂。張大偉分析認為△□,融資收緊預期下□⊿△,房企拿地意願退燒⊿♂♂。從土地成交情況看﹡﹡﹡,以二線為主的多個城市住宅地塊溢價率8、9月份均出現了下調現象▽▽∟。

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中原地產首席分析師張大偉分析認為:7月份開始☆□⊿,連續出台的收緊信託與境外融資政策〇∴,均對房地產企業拿地政策造成了一定影響⌒∟。8月份∟▽?,全國熱點的70大城市合計土地成交1057宗◇♂,成交土地金額2501億?⊙♂,土地成交溢價率只有8%△?,相比之前幾個月明顯下調♂☆∵。

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有業內人士表示◇,從最近3個月的房地產供地數據來看☆?☆,儘管前8月全國房地產和住宅用地供應同比有所減少♀π,但減幅逐月收窄;重點城市中□,一線城市房地產和住宅用地供應同比保持增加態勢⊿⊙,且增幅逐月擴大〇↑⌒。

克而瑞研究中心分析師馬千里分析認為ππ,就政策層面上來看∴,雖然國家持續收緊房企融資政策┊☆△,但「三穩」目標並未改變◇♂◇,各地也根據當地實際情況出台政策進行調節〇▽△。他預測☆,「在一二線城市土地供應量紛紛大增的帶動下∟♀◇,9月份土地成交量價預計會出現一定的回升」♂。

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中指院的數據顯示♂♀,近一周內二線城市土地市場供地活躍♂﹡π,土地出讓金總額環比也有所增加┊。例如⊙⌒﹡,廣州市121億元總價新推出5宗土地∵▽,長春市以117億土地出讓收入領銜上周土地成交金額榜單△↑。

該人士認為⊿♂﹡,這意味着我國房地產用地供應總體穩定▽□△,房地產市場總體延續平穩態勢∵,各地尤其是一線城市緊緊圍繞「房子是用來住的、不是用來炒的」定位♂♂,嚴格對照今年年初自然資源部制定的住宅用地「五類」調控目標◇∴┊,積極推進土地供應∴,「因城施策」、「分類調控」效果逐漸顯現♂π□。

这是台湾历史上“行政院”第一次被民众占据。

本文标题:多地加快供地節奏 住宅用地成交量倍增

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多地加快供地節奏 住宅用地成交量倍增

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尤其是在荔枝成熟的夏季、柚子成熟的秋季,既能欣赏优美的风景,又能品尝新鲜的水果,是不错的旅游季节。

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